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DERA : évaluation numérique des risques environnementaux

Dera est un système de télégestion des risques environnementaux, pour le secteur immobilier

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Conditions d'utilisation

DERA DIGITAL ENVIRONMENTAL RISK ASSESSMENT Ltd. (« DERA », ou « nous », « notre », « nous ») fournit un site Web et un service qui fournit certaines informations sur les facteurs environnementaux (ensemble, le « Service/s ») disponible sur https ://www.DERA.co.il/ (le "Site"). Les présentes Conditions d'utilisation (« Conditions ») régissent votre accès et votre utilisation du Service. "Vous" ou "Votre" désigne un utilisateur du Service. Veuillez lire attentivement ces conditions. Ces conditions régissent votre accès et votre utilisation du service. Vous devez accepter ces Conditions avant d'utiliser le Service. En utilisant le service (y compris tout le contenu disponible via le service), vous signifiez votre consentement à la fois à ces conditions et à notre politique de confidentialité, qui est disponible (la « Politique de confidentialité »). Des modifications peuvent être apportées à ces conditions de temps à autre. Votre utilisation continue du Service sera considérée comme une acceptation des conditions modifiées ou mises à jour. Si vous n'acceptez pas l'une de ces conditions, veuillez ne pas cliquer sur "ACCEPTER" et ne pas utiliser le service. Utilisation du Service DERA vous permet d'accéder et d'utiliser le Service sous réserve des termes et conditions des présentes Conditions pour un usage interne uniquement. Cela ne vous permet pas de faire un usage commercial du Service, du Contenu ou de l'Indicateur (tel que défini ci-dessous). L'utilisation et l'accès au Service et/ou au Site sont nuls là où ils sont interdits. En utilisant le Service ou en accédant au Site, vous déclarez et garantissez que (a) toutes les informations d'inscription que vous soumettez sont véridiques et exactes ; (b) vous maintiendrez l'exactitude de ces informations ; (c) vous avez 18 ans ou plus ou avez la permission de vos parents ou tuteurs, et (d) votre utilisation du Service et/ou du Site n'enfreint aucune loi ou réglementation applicable ni aucune obligation que vous pourriez avoir envers un tierce personne. Actuellement, DERA met le Service à votre disposition gratuitement, mais DERA peut choisir à tout moment de facturer votre utilisation future du Service. Vous reconnaissez que DERA peut, à sa seule discrétion et à tout moment, modifier le Service et/ou cesser de fournir le Service ou toute partie de celui-ci sans préavis. DERA n'a aucune obligation de maintenir ou de soutenir le Service ou de fournir des mises à jour à cet égard. Le Service utilise 1. Google Maps. En utilisant le Service, vous acceptez d'être lié par les Conditions d'utilisation de Google, disponibles à l'adresse https://developers.google.com/maps/terms. 2. Le service utilise des cartes OSM. En utilisant le Service, vous acceptez d'être lié par les Conditions d'utilisation d'OSM, disponibles sur https://wiki.osmfoundation.org/wiki/Terms_of_Use Comptes Vous pouvez vous inscrire pour utiliser DERA en fournissant les informations demandées. Nous pouvons modifier la méthode d'inscription à notre discrétion. DERA se réserve le droit de refuser à tout utilisateur d'ouvrir un compte pour quelque raison que ce soit, à sa seule discrétion. Vous acceptez de nous fournir des informations exactes et complètes lors de la création de votre compte et de l'utilisation des Services, et de mettre à jour ces informations rapidement après leur modification. 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DERA ne sera pas responsable des pertes ou des dommages résultant d'une utilisation non autorisée des Services, et vous acceptez d'indemniser et de dégager DERA de toute responsabilité pour toute utilisation inappropriée ou illégale des Services, ainsi que pour tous les frais et taxes encourus, sauf si vous nous en avez informés via e-mail à Contact@dera.earth. Résiliation de l'utilisation Vous acceptez que DERA puisse, pour quelque raison que ce soit, à sa seule discrétion et sans préavis, résilier votre compte et/ou votre utilisation du Service. Les motifs d'une telle résiliation peuvent inclure (i) de longues périodes d'inactivité, (ii) une violation de la lettre ou de l'esprit des présentes Conditions, (iii) un comportement frauduleux, harcelant ou abusif, ou (iv) un comportement préjudiciable aux autres utilisateurs, à des tiers parties, l'éthique communautaire de nos services ou les intérêts commerciaux de DERA. Dans le cas où nous résilierions votre compte, vous ne pourrez pas vous réinscrire aux Services sans notre autorisation expresse. Si vous pensez que des mesures ont été prises contre votre compte par erreur, veuillez nous contacter à Contact@dera.earth. Si DERA estime, à sa seule discrétion, qu'une violation des présentes Conditions ou tout comportement illégal ou inapproprié s'est produit, nous pouvons prendre toute autre mesure corrective que nous jugeons appropriée. Nous nous réservons le droit d'enquêter sur les violations présumées de ces Conditions ou sur les comportements illégaux et inappropriés sur le Service. Nous coopérerons pleinement avec toutes les autorités chargées de l'application de la loi ou toute ordonnance d'un tribunal nous demandant ou nous ordonnant de divulguer l'identité, le Contenu et le comportement de toute personne soupçonnée d'avoir enfreint les présentes Conditions ou d'avoir adopté un comportement illégal sur le Service et/ou le Site. Toute suspension, résiliation ou annulation de votre compte n'affectera pas vos obligations envers DERA et ses concédants en vertu des présentes Conditions (y compris, mais sans s'y limiter, la propriété, l'indemnisation et la limitation de responsabilité), qui, par leur sens et leur contexte, sont destinées à survivre à ces conditions. suspension, résiliation ou annulation. Contenu Certains types de contenu peuvent être mis à disposition via le Service et/ou le Site. « Contenu » tel qu'il est utilisé dans les présentes Conditions signifie, collectivement, tout le contenu sur ou mis à disposition via le Service et/ou le Site, y compris, mais sans s'y limiter, les images et le texte publiés par le biais du Service ou n'importe où sur le Site. Ce contenu peut inclure des informations concernant la probabilité de contamination du sol et d'autres problèmes avec certains terrains ("Indicateur"). Actuellement, DERA utilise des images satellites, la télédétection et son algorithme propriétaire pour créer l'indicateur, qui comprend des paramètres sur la probabilité d'écologie, le rayonnement électromagnétique, la contamination du sol, la pollution sonore, la pollution de l'air et d'autres paramètres environnementaux Propriété intellectuelle DERA et ses les concédants de licence sont propriétaires du Service, y compris tous les droits de propriété intellectuelle mondiaux sur le Service, le Contenu et l'Indicateur, ainsi que les marques de commerce, les marques de service et les logos qu'ils contiennent. Sauf autorisation expresse dans les présentes, vous ne pouvez pas copier, modifier davantage, dupliquer, distribuer, afficher, exécuter, sous-licencier, republier, retransmettre, reproduire, créer des œuvres dérivées, transférer, vendre ou utiliser autrement le Service, le Contenu ou l'Indicateur. Vous ne supprimerez, ne modifierez ou ne dissimulerez aucun droit d'auteur, marque de commerce, marque de service ou autres avis de droits de propriété incorporés dans le Service, le Contenu ou l'Indicateur. Toutes les marques sont des marques ou des marques déposées de leurs propriétaires respectifs. Rien dans ces conditions ne vous accorde le droit d'utiliser une marque de commerce, une marque de service, un logo ou un nom commercial de DERA ou d'un tiers. Vos responsabilités DERA ne peut accepter et n'accepte aucune responsabilité quant à l'utilisation que vous faites des Services, y compris, sans s'y limiter, le Contenu et/ou l'Indicateur. Bien que nous fassions de notre mieux pour vous fournir des informations utiles, nous ne pouvons garantir que toutes ces informations seront adaptées à vos besoins, appropriées ou exactes. DERA N'ACCEPTE AUCUNE RESPONSABILITÉ EN CE QUI CONCERNE LES ACTIONS OU INACTIONS QUE VOUS CHOISISSEZ DE PRENDRE EN RÉPONSE AUX SERVICES, À L'INDICATEUR ET/OU À TOUT CONTENU. Veuillez noter que la politique de DERA est de faire tout son possible pour coopérer avec les responsables de l'application des lois concernant tout comportement illégal, et nous partagerons toutes les données nécessaires pour coopérer avec toute demande d'application de la loi. Restrictions d'utilisation Le logiciel et la technologie sous-jacents au Service sont la propriété de DERA, et vous ne pouvez pas faire ou tenter de (a) déchiffrer, décompiler, désassembler ou désosser tout logiciel utilisé pour fournir le Service, y compris afin de vous permettre de copier ou de télécharger tout Contenu et/ou l'Indicateur ; (b) modifier le Service ou insérer un code ou un produit, ou manipuler le Service de quelque manière que ce soit, (c) contourner, désactiver ou autrement interférer avec les fonctionnalités liées à la sécurité du Service ou les fonctionnalités qui empêchent ou restreignent l'utilisation ou la copie de tout Contenu et/ou l'Indicateur ; (d) utiliser le Service, l'Indicateur et/ou le Contenu dans le cadre de toute entreprise commerciale de quelque manière que ce soit ; (e) utiliser un robot, une araignée, une application de recherche ou de récupération de site, ou tout autre dispositif ou processus manuel ou automatique pour récupérer, indexer, extraire des données ou, de quelque manière que ce soit, reproduire ou contourner la structure de navigation ou la présentation du Service ; ou (f) récolter, collecter ou extraire des informations sur d'autres utilisateurs du Service et/ou du Site. Avis de non-responsabilité et exclusion de garantie Votre utilisation du Service, du Contenu et/ou de l'Indicateur est à votre entière discrétion et à vos propres risques. Le Service, le Contenu et/ou l'Indicateur sont fournis sur une base TEL QUEL et SELON LA DISPONIBILITE sans garantie d'aucune sorte de la part de DERA. DERA DÉCLINE EXPRESSÉMENT TOUTE GARANTIE DE QUELQUE NATURE QUE CE SOIT, EXPRESSE, IMPLICITE OU LÉGALE, RELATIVE AU SERVICE, AU CONTENU ET/OU À L'INDICATEUR, Y COMPRIS, SANS LIMITATION, LES GARANTIES DE TITRE, DE QUALITÉ MARCHANDE, D'ADÉQUATION À UN USAGE PARTICULIER OU D'ABSENCE DE CONTREFAÇON. DERA DÉCLINE TOUTE GARANTIE, EXPRESSE OU IMPLICITE, (I) CONCERNANT LA SÉCURITÉ, L'EXACTITUDE, LA FIABILITÉ, L'OPPORTUNITÉ ET LA PERFORMANCE DU SERVICE, DU CONTENU ET/OU DE L'INDICATEUR ; OU (II) QUE LE SERVICE SERA SANS ERREUR OU QUE LES ERREURS SERONT CORRIGÉES ; OU (III) CONCERNANT LA PERFORMANCE OU L'EXACTITUDE, LA QUALITÉ, L'ACTUALITÉ, L'EXHAUSTIVITÉ OU L'UTILITÉ DE TOUTE INFORMATION FOURNIE PAR LE SERVICE. Le contenu du Service et les informations utilisées pour créer l'Indicateur proviennent de diverses sources, y compris des sources tierces, telles que des images satellites et des données collectées à partir de capteurs. DERA tente d'être aussi précis que possible. TOUTEFOIS, DERA NE GARANTIT PAS QUE TOUTE INFORMATION, ESTIMATION OU DESCRIPTION SOIT EXACTE, COMPLÈTE, FIABLE, À JOUR OU SANS ERREUR. DERA N'EST PAS RESPONSABLE DE TOUT CONTENU INCORRECT OU INEXACT PUBLIÉ SUR LE SERVICE, QU'IL SOIT CAUSÉ PAR DERA, SES SOURCES, SES UTILISATEURS OU PAR TOUT ÉQUIPEMENT OU PROGRAMMATION ASSOCIÉ OU UTILISÉ DANS LE SERVICE. DERA NE PEUT PAS ET N'ACCEPTE AUCUNE RESPONSABILITÉ POUR TOUTE CONFIANCE DE VOTRE PART À CES INFORMATIONS. Nous nous réservons le droit de corriger toute erreur, inexactitude ou omission et de modifier ou mettre à jour le Contenu et/ou l'Indicateur à tout moment sans préavis. Il est de votre responsabilité de tester réellement le sol et d'autres paramètres (y compris la pollution sonore) à un endroit particulier. DERA n'est pas responsable des informations incluses dans les Services, le Contenu et/ou l'Indicateur et de l'effet que ces informations ont sur l'une de vos décisions ou sur la valeur de toute propriété et/ou sol ou autre. Bien que les utilisateurs doivent accepter ces conditions, il est possible que d'autres utilisateurs (y compris des utilisateurs non autorisés) puissent publier ou transmettre des documents offensants ou obscènes auxquels vous pourriez être involontairement exposés à de tels documents offensants ou obscènes, et vous acceptez par la présente de renoncer, et renoncez , tout droit ou recours légal ou équitable que vous avez ou pourriez avoir contre DERA à cet égard. Il est également possible que d'autres personnes obtiennent des informations personnelles vous concernant en raison de votre utilisation du Service, y compris tout Contenu que vous pouvez choisir de rendre disponible. Toute personne recevant ou visualisant du contenu peut utiliser vos informations à des fins autres que celles que vous avez prévues. Nous ne sommes pas responsables de l'utilisation des informations personnelles que vous divulguez sur le Service ou via tout Contenu. Veuillez sélectionner avec soin le type d'informations que vous publiez sur le Service ou que vous communiquez à d'autres. NOUS DÉCLINONS TOUTE RESPONSABILITÉ, QUELLE QUE SOIT LA FORME DE L'ACTION, POUR LES ACTES OU OMISSIONS D'AUTRES MEMBRES OU UTILISATEURS (Y COMPRIS LES UTILISATEURS NON AUTORISÉS), QUE CES ACTES OU OMISSIONS SE PRODUISENT PENDANT L'UTILISATION DU SERVICE OU AUTREMENT. Aucun conseil ou information, oral ou écrit, obtenu par vous de DERA, ne créera de garantie non expressément stipulée dans les présentes Conditions. Si vous choisissez de vous fier à ces informations, vous le faites uniquement à vos risques et périls. Certains états ou juridictions n'autorisent pas l'exclusion de certaines garanties. Par conséquent, certaines des exclusions ci-dessus peuvent ne pas s'appliquer à vous. Limitation de responsabilité DERA n'assume aucune responsabilité en cas d'erreur, d'omission, d'interruption, de suppression, de défaut, de retard de fonctionnement ou de transmission, de panne de ligne de communication, de vol ou de destruction ou d'accès non autorisé ou de modification de tout Contenu et/ou de l'Indicateur. DERA n'est pas responsable de tout problème ou dysfonctionnement technique de tout réseau ou ligne téléphonique, système informatique en ligne, serveur ou fournisseur, équipement informatique, logiciel, défaillance de tout courrier électronique en raison de problèmes techniques ou de congestion du trafic sur Internet ou sur le Service et/ ou du Site, y compris toute blessure ou dommage aux utilisateurs ou à l'ordinateur de toute personne lié à ou résultant de la participation ou du téléchargement de matériel en relation avec le Service. En aucun cas, DERA ne sera responsable de toute perte ou dommage, y compris les blessures corporelles ou la mort, résultant de l'utilisation du Service, de tout Contenu publié sur ou via le Service, y compris, sans s'y limiter, l'Indicateur, ou de la conduite de tout utilisateur de le Service, que ce soit en ligne ou hors ligne. EN AUCUN CAS, DERA OU L'UN DE SES DIRIGEANTS, ADMINISTRATEURS, EMPLOYÉS OU AGENTS NE SERONT RESPONSABLES ENVERS VOUS DE TOUT DOMMAGE QUEL QU'IL SOIT, Y COMPRIS, SANS LIMITATION, LES DOMMAGES INDIRECTS, ACCESSOIRES, SPÉCIAUX, PUNITIFS OU CONSÉCUTIFS, RÉSULTANT DE OU EN RELATION AVEC VOTRE L'UTILISATION DU SERVICE, DU CONTENU ET/OU DE L'INDICATEUR, Y COMPRIS, MAIS SANS S'Y LIMITER, LA QUALITÉ, L'EXACTITUDE OU L'UTILITÉ DES INFORMATIONS FOURNIES DANS LE CADRE DU SERVICE OU VIA LE SERVICE, SI LES DOMMAGES SONT PRÉVISIBLES ET SI DERA A ÉTÉ AVISÉE OU NON DU POSSIBILITÉ DE TELS DOMMAGES. LA LIMITATION DE RESPONSABILITÉ QUI PRÉCÈDE S'APPLIQUE DANS TOUTE LA MESURE AUTORISÉE PAR LA LOI DANS LA JURIDICTION APPLICABLE ET EN AUCUN CAS LA RESPONSABILITÉ CUMULÉE DE DERA ENVERS VOUS NE DÉPASSERA LES MONTANTS VERSÉS À DERA POUR L'UTILISATION DU SERVICE. SI VOUS N'AVEZ EFFECTUÉ AUCUN PAIEMENT À DERA POUR L'UTILISATION DU SERVICE, ALORS DERA N'A AUCUNE RESPONSABILITÉ ENVERS VOUS. Indemnisation Vous acceptez d'indemniser, de défendre et d'exonérer DERA et ses employés, administrateurs, dirigeants, sous-traitants et agents respectifs de chacun, contre toutes les réclamations, dommages ou coûts ou dépenses (y compris les honoraires d'avocat raisonnables) qui surviennent directement ou indirectement de : (a) la violation de ces Conditions par vous ou toute personne utilisant votre ordinateur ou votre mot de passe ; (b) toute réclamation, perte ou dommage résultant de votre utilisation ou tentative d'utilisation (ou incapacité à utiliser) le Service ; (c) votre violation de toute loi ou réglementation ; (d) votre violation de tout droit d'un tiers ; et (e) toute autre question dont vous êtes responsable en vertu des présentes ou en vertu de la loi. Vous acceptez que votre utilisation du Service, y compris, sans s'y limiter, la fourniture de services en rapport avec le Service) soit conforme à toutes les lois, réglementations et directives applicables. Contenu lié par DERA Des parties du service et/ou du site (y compris, sans s'y limiter, les publicités) peuvent impliquer un lien vers ou l'utilisation de sites Web appartenant à des tiers. Le Service et/ou le Site peuvent également vous fournir des liens pour accéder aux sites Web de fournisseurs ou de détaillants tiers. Nous n'avons aucun contrôle sur les sites Web tiers et toute utilisation de sites Web tiers est à vos risques et périls. De plus, DERA ne peut accepter la responsabilité des politiques de confidentialité de ces sites Web. DERA n'est pas responsable du contenu ou disponible au moyen de ces sites Web. DERA n'approuve aucun produit ou offert par des tiers et nous exhortons nos utilisateurs à faire preuve de prudence lors de l'utilisation de sites Web tiers. Divers Ces conditions sont régies par la loi de l'État d'Israël, à l'exclusion de ses règles de choix de loi. Votre conduite peut également être soumise à d'autres lois locales, étatiques et nationales. Toute action intentée en rapport avec les présentes Conditions ou le Site sera portée exclusivement devant les tribunaux de Tel Aviv/Jaffa et vous consentez irrévocablement à leur juridiction. Dans toute action visant à faire respecter ces Conditions, la partie gagnante aura droit à des frais et honoraires d'avocat. Toute cause d'action contre DERA doit être intentée dans un délai d'un (1) an à compter de la date à laquelle cette cause d'action est survenue. Dans le cas où une disposition des présentes Conditions est jugée inapplicable, cette disposition sera remplacée par une disposition exécutoire qui se rapproche le plus de l'effet de la disposition d'origine, et les autres conditions des présentes Conditions resteront en vigueur et de plein effet. Rien dans ces Conditions ne crée une relation d'agence, d'emploi, de coentreprise ou de partenariat entre vous et DERA ou ne vous autorise à agir au nom de DERA. Sauf indication expresse dans les présentes Conditions, ces Conditions constituent l'intégralité de l'accord entre DERA et vous concernant l'objet des présentes, et tous les autres accords existant entre nous à ce sujet sont annulés par les présentes. Nous pouvons céder nos droits et obligations en vertu des présentes à tout tiers sans préavis. Vous ne céderez aucun de vos droits ou obligations en vertu des présentes, et toute cession en violation de ce qui précède sera nulle. Aucune renonciation à un manquement ou à un manquement en vertu des présentes ne sera considérée comme une renonciation à un manquement ou à un manquement antérieur ou ultérieur. Nous pouvons choisir de conserver des archives de tout ou partie du Service, mais nous ne pouvons pas garantir que tout ce qui est disponible sur le Service, ou tout enregistrement ou information relatif au Service, sera archivé, ou que toutes les archives seront conservées ou mises à la disposition du public. . Nous pouvons supprimer ces informations sans préavis, à notre seule discrétion.

Structure du rapport Dera

Qu'est-ce que l'indice DERA ? Et comment est-il calculé ?



Indice DERA : Est l'indice final de l'évaluation environnementale à l'emplacement choisi. L'indice est compris entre 0 et 10, prenant en compte tous les paramètres environnementaux pertinents pour le site. L'indice est fourni au niveau d'une maison individuelle, tandis qu'un immeuble en face, s'il est affecté par d'autres usages, peut recevoir un indice différent. La précision de l'indice est constamment améliorée en optimisant les données, en augmentant la résolution des informations et en améliorant les technologies de collecte de données. Notre produit analyse des centaines d'utilisations autour du site et les définit dans cinq catégories principales, chacune recevant une note. Une moyenne pondérée de cette analyse constitue l'indice. Les cinq grandes catégories sont :

● Qualité de l'air :
Examen par usages à proximité, selon la nature et l'intensité des émissions. Toutes les utilisations industrielles, de transport (et bien d'autres) sont pondérées dans le score de qualité de l'air. Cet indice est un paramètre important dans la définition générale de la qualité de l'environnement et de nombreuses études lient la santé et l'espérance de vie à la qualité de l'air.

● Électromagnétique :
rayonnement : également connu sous le nom de rayonnement non ionisant, il provient des champs magnétiques. Les rayonnements non ionisants ne transmettent pas suffisamment d'énergie pour causer des dommages à la santé s'ils y sont momentanément exposés, bien qu'une exposition prolongée puisse transmettre suffisamment d'énergie pour modifier les tissus biologiques et nuire à la santé. De nombreuses études indiquent un lien entre l'exposition quotidienne aux rayonnements électromagnétiques tels que les sources de tension électrique et divers types de cancer. Les informations que nous fournissons peuvent être une indication d'une zone affectée par des sources de tension visibles, telles que des lignes à haute tension et des transformateurs adjacents au site de test.


● Bruit :
De nombreuses études établissent un lien entre les problèmes de santé et une exposition prolongée au bruit, même à des niveaux apparemment faibles. De nombreuses études relient également l'existence de nuisances sonores et leur impact négatif sur les prix de l'immobilier. Dans cette catégorie, des dizaines et parfois des centaines d'utilisations des terres autour de la propriété sont prises en compte, notamment l'industrie, les transports, les sites publics et bien d'autres.

● Sol :
contamination : Lorsqu'il y a des utilisations industrielles des sols, on soupçonne qu'au cours de leur activité, ils ont émis des substances polluantes au sol. Certains de ces matériaux peuvent être absorbés par le sol ou les eaux souterraines. En cas de suspicion de la présence d'une telle contamination, il est conseillé d'effectuer des tests par forage et échantillonnage du sol dans des laboratoires appropriés. Le score fourni est créé en analysant les utilisations visibles des terres trouvées. Nous examinons des dizaines d'usages autour du site choisi et évaluons leur pertinence à créer un potentiel de contamination des sols. Le score peut être utilisé comme indicateur de la possibilité d'autres tests requis par un expert local.

● Écologie :
et durabilité : Ce paramètre est calculé en examinant l'environnement proche et lointain tout en pesant de nombreux paramètres écologiques tels que les sources d'eau, la végétation, la diversité des espèces ainsi que l'internalisation d'autres facteurs liés à l'accessibilité des réserves naturelles et d'autres valeurs naturelles. Le score tient également compte des valeurs qui contribuent à la durabilité, telles que les parcs urbains, les terrains de jeux, les pistes cyclables et d'autres données. Des études ont montré une corrélation positive entre un environnement favorable et un environnement durable pour la santé humaine et l'espérance de vie. Des études supplémentaires indiquent un lien entre l'augmentation des prix de l'immobilier et la proximité des arbres et d'autres valeurs naturelles.
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NOTRE ÉQUIPE

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Oudi Bar Levav

Consultant en environnement, fondateur. Gère et propriétaire de la société de conseil en environnement ("Svivot").

MA en gestion des ressources naturelles.

Élik Avidan

Ingénieur Pratique Paysagiste, Fondateur. Avec une vaste expérience dans la planification et la conception du paysage.

Associé, Mor Avidan Landscape Architects, Ltd

Jamil Garzuzi

CTO. Développeur SIG, spécialiste SIG et chef d'équipe avec 15 ans d'expérience

L'indice DERA

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Notre système peut exporter des valeurs telles que :

Pollution sonore

Contamination du sol

Qualité de l'air

Sécurité électromagnétique

Avantages écologiques

Partenaires sur le chemin

L'indice environnemental DERA est un indicateur quantitatif conçu pour évaluer le risque environnemental associé à une propriété ou à une zone géographique spécifique. Cet indice est généré par une analyse numérique avancée des conditions environnementales du site et de ses alentours, intégrant des données géospatiales, de télédétection et des ensembles de données environnementales au sein d'un système d'information géographique (SIG).

Le moteur d'analyse DERA évalue des centaines de caractéristiques d'occupation des sols et de facteurs de risque environnemental dans la zone d'influence du site. Ces facteurs sont systématiquement classés en cinq grandes catégories environnementales : bruit, sol, rayonnement, qualité de l'air et sensibilité écologique. Une agrégation pondérée de ces catégories produit un score composite unique, représentant le niveau de risque environnemental global du site évalué.

Cet indice vise à faciliter la prise de décision fondée sur des données probantes dans les domaines de la réglementation, de la planification, de l'évaluation et de la gestion des risques. Il permet un examen standardisé, transparent et reproductible des conditions environnementales, réduisant ainsi l'incertitude, améliorant l'identification des risques et contribuant à la prise de décisions éclairées par les urbanistes, les évaluateurs, les assureurs, les investisseurs et les autorités publiques.

Visitez notre page LinkedIn :

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